Descrizione
Splendido casale dei primi del '20 a soli 5 minuti dal centro storico di Cortona, con vista panoramica sulla vallata e sul centro del paese, ma comunque molto tranquillo e riservato. La proprietà è completamente ristrutturata e comprende l'edificio principale, per una superficie totale di 272 mq, più un'ulteriore parte di 149 mq. La proprietà è inoltre circondata da 5 ettari di terreno.
Descrizione
La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 272 mq. Al primo piano si trova un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, grande cucina e studio. Al primo piano la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e due bagni. Oltre all'edificio principale, la proprietà comprende anche una dependance indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La pavimentazione in cotto è tutta originale. La casa ha tre camini funzionanti e tutti i bagni sono finestrati. Inoltre, accanto all'edificio principale, vi è un altro annesso per ulteriori 149 mq. La casa è inoltre dotata di forno a legna e pozzo.
Stato delle finiture
L'immobile è stato completamente ristrutturato recuperando i materiali originali ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Al momento non è presente la piscina ma c'è la possibilità di realizzarne una con permessi già ritirati.
Spazi esterni
La proprietà è inoltre circondata da 5 ettari di terreno, tra giardino, vigneto, uliveto e bosco. La casa è vicinissima al centro storico di Cortona, con panorami unici, ma comunque tranquilla e riservata.
Dove
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, appena fuori dalle mura ma comunque immersa nella natura e con vista panoramica. La proprietà è inoltre molto vicina alle principali vie di comunicazione: autostrada A1 Val di Chiana a 23 km, stazioni ferroviarie di Camucia-Cortona e Terontola-Cortona a 3 e 9 km, aeroporti di Firenze a 120 km, Pisa a 180 km lontana, Roma, 230 km. Altri luoghi di interesse sono il Lago Trasimeno, a 20 km, Perugia, a 50 km, Siena, a 65 km, e Firenze, a 110 km.
- Fattoria
- piani 2
- 272 mq
- 6 camere
- 4 bagni
- Appezzamento di terreno di 50,000 mq.
- Caminetti
- Buono stato
- Armadi a muro
- Cantina
- Costruito in 1900
- Impianto di riscaldamento autonomo
- Classe energetica: F
- Garden
Indirizzo
Apri su Google Maps- Città Cortona
- Stato / Paese Toscana
- Zona Campagna
- Paese Italia
Classe energetica
- Classe energetica: G
- Indice di prestazione energetica globale: 92.42 kWh/m²a | Classe energetica B
- Indice di prestazione energetica rinnovabile: 92.42 kWh/m²a | Classe energetica E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
92.42 kWh/m²a | Classe energetica B | Classe energetica GG
- H
Dettagli
Aggiornato il Luglio 28, 2023 alle 10:05- ID proprietà: CONSHOU163I
- Prezzo: Solo €1.420.000
- Superficie: 272 m²
- Area di atterraggio: 50000 m²
- camere da letto: 6
- bagni: 4
- Tipo di casa: Cortona, Agriturismo, Vicinanze Cortona
- Stato della proprietà: Vendita
Ulteriori dettagli
- Giardino: SI
- Piscina: Sì
Caratteristiche
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