In bella zona pianeggiante proprio ai piedi delle colline che circondano Cortona, si trova questo interessante complesso immobiliare composto da 2 fabbricati.
Nella casa padronale, avente una metratura di 265 mq, si trovano un grande appartamento e le stanze al piano terra da ristrutturare; accanto alla villa principale si trova un'altra casa di abitazione di 75 mq.
La proprietà dispone di appezzamenti di terreno agricolo (per una superficie complessiva di circa 1.4 ettari) e giardino, luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti.
La villa padronale presenta caratteristiche architettoniche che risalgono al periodo della bonifica delle paludi della Valdichiana ed è definita “Casa Leopoldina”, la cui caratteristica principale è quella di avere una torre centrale con tetto a padiglione.
L'edificio principale è stato rimaneggiato nel corso degli anni ma la sua facciata, con pietra a vista, e il tetto sono stati recentemente rinnovati.
L'appartamento ad uso abitativo è composto da un ampio soggiorno con cucina, camino, due camere da letto e due bagni.
Al piano terra ci sono ampi locali da ristrutturare che attualmente sono adibiti a cantina.
L'altro fabbricato, attiguo alla villa, può essere facilmente unito ad essa. Si sviluppa al piano terra ed è composto da 2 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio, corte esclusiva e portico adibito ad autorimessa con tenda basculante.
L'immobile è molto interessante sia come abitazione stabile che come investimento per la ricettività turistica.
Alunno Immobiliare,
attraverso lo specialista del proprietario, redige su ogni immobile una due diligence, che permette di conoscere perfettamente la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta in caso di reale interesse nell'immobile.