VillaAssisi

Lussuosa casa indipendente in vendita ad Assisi con piscina e ulivi, a pochi passi dalla chiesa di San Damiano.
La proprietà è composta da 3 unità abitative (una da rifinire negli interni), utilizzabili in modo indipendente o come unica unità abitativa, giardino, ulivi per 7500 mq e piscina a sfioro.

PRIMA UNITÀ:
Si sviluppa su due piani e in un piano interrato in cui sono ubicati altri locali: una cantina, una lavanderia, un bagno ed anche un luminoso spazio polivalente adatto a palestra o altro.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina e un bagno, oltre ad un portico in vetro.
Il primo piano è composto da 3 camere da letto e 2 bagni.

SECONDA UNITÀ:
Comunicante con la prima, è composta da soggiorno con camino, cucina, bagno e sala lettura. Al primo piano troviamo una camera da letto con bagno e due terrazzi.

TERZA UNITÀ:
Attualmente è ultimato per quanto riguarda la struttura e le rifiniture esterne. Né la distribuzione interna né le finiture sono state ancora realizzate. Anche questa unità può essere collegata internamente con le altre o essere completata come parte indipendente, prevedendo un soggiorno, una cucina ed un bagno, al piano terra; al primo piano, 3 camere e 2 bagni. Il piano terra dispone anche di un portico.

Una piccola parte delle finiture esterne è intonacata, mentre il resto è una muratura a vista della roccia locale e gli infissi in legno naturale. Ogni parte dell'edificio è stata completamente ristrutturata seguendo criteri antisismici, dalla fine degli anni '80 ad oggi.
I lavori di ristrutturazione hanno conferito alla casa finiture eleganti e di lusso con pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in ​​legno e pianelle.

AREE ESTERNE
Il fabbricato è inserito in un giardino recintato (5000 mq) con due ingressi e vialetti in pietra, con incastro erboso o ghiaia e una soleggiata e panoramica piscina a sfioro verso valle; oltre ad essa è presente un'ampia fossa che assicura autonomia idrica a tutti gli impianti esterni.
Il verde e il giardino si articolano su due livelli suggestivi, impreziositi da querce secolari, cespugli sempreverdi e arbusti da fiore, un laghetto con ponticello e un uliveto.

POSIZIONE
Questa proprietà si trova in uno dei luoghi più esclusivi di Assisi, alle spalle della chiesa di San Damiano, in un contesto ambientale tra i più conservati e autentici, alle pendici del Monte Subasio e del suo parco. E' immerso nella natura dolce e ridente, che assicura tranquillità e riservatezza; gode inoltre di una posizione strategica per il facile accesso alle principali vie di comunicazione e la vicinanza al centro storico.
Incredibile vista che si apre su uno scorcio incontaminato della vallata umbra.

DISTANZE
La casa indipendente dista solo 1,5 km da Assisi, qui si trovano tutti i principali servizi (supermercato, ufficio postale, banca, ospedale, panificio). La zona è ben servita dalla linea di autobus che collega Assisi alle città limitrofe.

L'autostrada dista 3 km e collega in sole 2 ore Firenze e Roma.
– Aeroporto di Perugia S.Egidio 16 km
–Perugia 24 km
– Lago Trasimeno 42 km
–Roma 170 km
– Mare Adriatico 115 km