Villa sulle colline aretine

Nello splendido contesto collinare a pochi minuti da Arezzo e da tutti i principali servizi, proponiamo ampia villa indipendente con ampio giardino e uliveto.

La proprietà, che si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di oltre 420 mq, è stata finemente ristrutturata e si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante dove, immerse nella natura, si trovano altre ville storiche e di recente costruzione ma tutte con proprie privacy.

Un rigoglioso giardino di mq. 1,200 mq circondano la Villa e confina con il rigoglioso uliveto di 6,000 mq dove è inserito un gazebo che, all'occorrenza, può essere trasformato in salotto estivo.

L'immobile dispone di spazi ampi e molto razionali.

L'ingresso principale costituito da un ampio cancello automatico in ferro battuto che si apre su un'area lastricata in pietra conduce al piano seminterrato e giardino, l'ingresso secondario, sul retro, è dotato di parcheggio e si trova al piano terra. cucina al piano terra.

Il piano seminterrato comprende un'ampia taverna, una camera matrimoniale o per gli ospiti, un bagno con doccia e un locale dedicato alla lavanderia e stireria. Sempre su questo piano, ampio garage di 60 mq.

Salendo al piano terra tramite una scala si accede al soggiorno che collega all'ampia e funzionale cucina perfettamente attrezzata con isola, alla veranda con camino e dove si trovano 3 ampie camere da letto dotate di armadi a muro e ampie finestre con vista sul verde circostante. Sullo stesso piano si trova anche un bagno con doccia e una comoda cabina armadio.

Al primo piano ci accoglie una suite con studio e una bella camera da letto con camino e terrazzo da cui godere di una rigenerante vista sul verde, un bagno in travertino con vasca idromassaggio ed infine una spaziosa cabina armadio.

L'immobile è dotato di impianto di allarme con telecamere e impianto di irrigazione. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a metano e di allaccio alla rete. Sempre in tema di impianti, si segnala che la villa dispone di un proprio impianto di smaltimento delle acque.

Questa villa rappresenta un'opportunità per chi cerca un contesto riservato immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Arezzo.