Villa Limonaia

Immersa nel verde di una delle zone più affascinanti ed eleganti di Cortona, proponiamo questa bellissima proprietà che si presta a molteplici usi.

Il cuore è rappresentato dalla bellissima villa in pietra, ultracentenaria, per una metratura complessiva di quasi 600 mq, sviluppata su 3 piani. Gli ambienti sono spaziosi e molto luminosi, con finiture tipiche delle antiche case padronali rustiche, come gli autentici pavimenti in cotto massiccio, le travi in ​​legno al soffitto e le grandi finestre a cassettone con vista sulla collina di Cortona e sulla suggestiva campagna circostante.

Annessi al corpo principale si trovano le ampie cantine, che conservano ancora gli antichi tini e botti per vino e olio, e la “casa del contadino”, ulteriore ampia zona giorno al primo e secondo piano, per un totale di circa 200 mq. .

Intorno alla villa c'è un bel giardino alberato, recintato, che comprende anche un vecchio essiccatoio, vecchi fienili, stalle, una graziosa limonaia, due pozzi e altri locali ad uso magazzino.

La proprietà comprende anche circa 4 ettari di terreno, ad uso agricolo e uliveto.

Tutti gli immobili sono in ottime condizioni, solidi e senza problemi strutturali. Richiedono lavori di restauro e ammodernamento, e si prestano a diventare sia una meravigliosa villa di lusso che un importante progetto di ricettività turistica.